La Concejalía de Vivienda de San Bartolomé de Tirajana ha adjudicado a Desarrolla Obras y Servicios las obras de rehabilitación integral de la urbanización Las Llaves, en San Fernando de Maspalomas, por 5.535.462,41 euros. La intervención abarcará 300 viviendas distribuidas en 25 bloques y permitirá mejorar la seguridad, eliminar barreras arquitectónicas, renovar instalaciones y recuperar espacios comunes.
La concejala de Vivienda, Lucía Jiménez, sitúa el inicio previsto en el último trimestre de 2026, con un plazo de ejecución de 24 meses desde la firma del acta de comprobación del replanteo. Si se cumple esa planificación, los trabajos concluirían en el último trimestre de 2028.
«Somos plenamente conscientes del retraso acumulado y entendemos el malestar de los vecinos», afirma Jiménez, quien atribuye las dificultades a modificaciones económicas, actualizaciones técnicas, acuerdos entre administraciones y un recurso contra la adjudicación. «Cada una de estas circunstancias ha exigido nuevos trámites y tiempo, pero nuestro objetivo ha sido siempre que el proyecto pudiera ejecutarse», añade.
La actuación integra las dos fases del Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) Las Llaves en un único proyecto técnico y contrato. Su desarrollo se organizará por etapas y equipos para compatibilizar las obras con la permanencia de los residentes en sus hogares y reducir las molestias.
Entre las mejoras destaca la instalación de un ascensor por bloque, hasta sumar 25, junto con rampas, nuevos accesos y pasarelas de conexión. El conjunto residencial, construido hace décadas, presenta deterioro en determinados elementos estructurales, instalaciones obsoletas y problemas de accesibilidad.
El proyecto incluye la reparación de pilares y elementos de hormigón, la impermeabilización de cubiertas, la rehabilitación y pintura de fachadas y la renovación de portales, puertas y pavimentos. Además, contempla la actualización de las redes eléctricas, de fontanería y de protección contra incendios.
En el exterior se acondicionarán los recorridos peatonales y las zonas comunes, con supresión de barreras, reparación de pavimentos y escaleras, mejoras del alumbrado e intervenciones en las redes generales de abastecimiento y saneamiento. También se rehabilitará el aljibe, se renovarán y ordenarán los jardines y se mejorarán el mobiliario y los cerramientos.
El documento técnico actualizado, redactado por Gesvisur y aprobado en mayo de 2025, cuenta con una aportación municipal de 1.943.755,40 euros. La financiación se completa con fondos del Gobierno de España, el Ejecutivo canario, el Consorcio de Viviendas de Gran Canaria y los propietarios.
Por su parte, el primer teniente de alcalde, Alejandro Marichal, destaca el trabajo desarrollado desde septiembre de 2023 y la colaboración con los propietarios. «Hemos trabajado de la mano de los vecinos, informándoles de los avances y las dificultades que iban surgiendo y compartiendo con ellos las decisiones que afectaban al desarrollo del proyecto», señala.
Asimismo, sostiene que el compromiso ha sido encontrar una solución que permita ejecutar la rehabilitación «con garantías».
Por último, Jiménez subraya que el Ayuntamiento ultima los trámites para comenzar la intervención y vincula su resultado al cumplimiento de los plazos. «Dentro de dos años desde su inicio podrán contar con una urbanización renovada, con edificios más seguros, mejores instalaciones y accesos más cómodos y accesibles», afirma.
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