Cárdenas Inmobiliaria ha recopilado los principales impuestos y tasas que deben tener en cuenta quienes compran o poseen una vivienda en Mogán y San Bartolomé de Tirajana, entre ellos el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y los costes asociados a la recogida y tratamiento de residuos.
El IBI grava viviendas, locales, garajes y terrenos. Su importe se calcula al aplicar el tipo municipal al valor catastral y corresponde a quien figure como propietario a 1 de enero, aunque comprador y vendedor pueden acordar un reparto proporcional en caso de compraventa.
En Mogán, el gravamen es del 0,64 % para inmuebles urbanos y del 0,90 % para rústicos. La tasa anual de basura asciende a 82,47 euros para viviendas de hasta unos 90 metros cuadrados útiles y a 108,38 euros para las de mayor superficie. Ambos recibos se abonan en dos plazos, salvo cuotas inferiores a 50 euros, y la domiciliación permite una bonificación del 2 %.
San Bartolomé de Tirajana aplica un IBI del 0,57 % a bienes urbanos y del 0,40 % a rústicos. La recogida de residuos cuesta 29,75 euros por semestre para viviendas, apartamentos, bungalows o caravanas, mientras que los chalets y casas unifamiliares abonan 48,08 euros.
Los dos municipios permiten el pago y la domiciliación bancaria mediante sus respectivas sedes electrónicas, además de atención presencial para quienes no dispongan de certificado digital.
Cárdenas, con más de 45 años de experiencia en el sur de Gran Canaria, señala que conocer estos gastos resulta clave para calcular el coste real de una propiedad y evitar incidencias con los plazos de pago.
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