El Ayuntamiento de Mogán ha iniciado el expediente para construir y gestionar 202 viviendas asequibles en Motor Grande, en Puerto Rico, bajo el modelo de Vivienda Asequible Incentivada.
Las casas se destinarán a alquiler regulado con precios vinculados a la VPO, con el objetivo de facilitar el acceso a jóvenes, familias y trabajadores del municipio.
El proyecto se articula mediante derechos de superficie sobre suelo municipal, lo que permite que el terreno siga siendo público mientras empresas privadas asumen la construcción y la gestión.
La actuación se divide en dos lotes. El primero contempla 72 viviendas con proyecto ya redactado y un plazo de ejecución de 30 meses. El segundo prevé 130 viviendas y requerirá la redacción completa del proyecto, con un plazo estimado de 38 meses.
Las rentas estarán limitadas a precios de vivienda protegida durante 10 años. El Ayuntamiento ha decidido no aplicar incrementos adicionales permitidos por la normativa autonómica.
Transcurrido ese periodo, las viviendas podrán pasar a fase de venta con opción de compra para los inquilinos.
El Consistorio ha incluido bonificaciones fiscales, entre ellas una reducción del 97,5 por ciento del ICIO, exención de tasas administrativas y del canon por uso del suelo, además de una rebaja del 50 por ciento del IBI durante la explotación en alquiler.
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