El solarium del paseo marítimo de Santa Águeda, en la zona de El Perchel (El Pajar), permanece parcialmente cerrado tras confirmarse un riesgo real de colapso en las plataformas de madera del solárium situadas frente a la calle Charrán. El Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana ha ordenado el precinto inmediato del espacio y ha trasladado la actuación a la Demarcación de Costas del Estado, al tratarse de un ámbito integrado en dominio público marítimo-terrestre.
La medida afecta directamente al uso cotidiano de uno de los tramos más frecuentados del litoral, con accesos restringidos y limitaciones para peatones en una zona habitual de paseo y baño durante todo el año.
La resolución ha sido firmada por el primer teniente de alcalde, Alejandro Marichal, tras la recepción de informes técnicos y policiales que coinciden en un diagnóstico poco habitual por su contundencia. No se trata de un desgaste superficial, sino de un fallo estructural con riesgo efectivo para la seguridad.
La radiografía técnica delata una estructura comprometida
La inspección realizada el 8 de abril detectó el descalce de soportes —pérdida de apoyo firme—, la destrucción de anclajes y el desplazamiento de perfiles metálicos esenciales para la estabilidad de las plataformas.
A estos daños se suma el deterioro de las bases de hormigón, algunas con residuos plásticos en su interior, así como un entarimado con piezas sueltas, hundimientos y zonas donde el material ha desaparecido. La acumulación de callaos sobre la superficie incrementa la carga irregular y acelera el deterioro.
El informe concluye que la infraestructura ha perdido integridad estructural y no puede garantizar condiciones seguras en su uso normal.
![[Img #86637]](https://maspalomasahora.com/upload/images/04_2026/5748_paseo-el-perchel-deteriorado-foto-maspalomas-ahora.jpg)
Riesgo real y uso no seguro
El lenguaje técnico es claro al indicar que existe un riesgo objetivo, actual y no hipotético. La posibilidad de accidente es real, tanto por caídas como por fallos en los elementos de soporte.
El informe apunta a un mantenimiento inadecuado como causa principal, aunque no descarta deficiencias en la ejecución original.
La Policía confirma el peligro sobre el terreno
La inspección de la Policía Local del 11 de abril refuerza este diagnóstico. Los agentes detectaron tablas levantadas, huecos visibles y un vallado deteriorado e insuficiente que permitía el acceso a una zona insegura.
Durante la visita se observó a peatones transitando por la tarima pese al deterioro, lo que llevó a advertir que su uso no es recomendable por motivos de seguridad. También se identificaron pilones de hormigón con armaduras visibles, un indicador de pérdida de resistencia estructural.
El temporal acelera el deterioro
El impacto de la borrasca Thérèse ha agravado una situación ya comprometida. El promotor de la zona trasladó a Costas un informe detallando descalce de apoyos, socavones, arrastre de materiales, pérdida de anclajes y daños en barandillas y accesos.
Las imágenes evidencian bases erosionadas y elementos desplazados, confirmando que el problema no es superficial.
![[Img #86638]](https://maspalomasahora.com/upload/images/04_2026/5241_paseo-de-sanra-agueda-deslinde.png)
El origen del conflicto está en el deslinde marítimo-terrestre
Según el promotor, Propiedades Cordiales, el origen del deterioro no se limita a los temporales o al paso del tiempo. La clave está en la revisión del deslinde marítimo-terrestre realizada durante la ejecución de las obras.
El paseo y el solárium fueron construidos inicialmente en suelo de titularidad privada, fuera del dominio público, con todas las autorizaciones necesarias, incluidas las del Gobierno de Canarias y el Ayuntamiento, así como un previo informe preceptivo, pero no vinculante, de Costas.
Sin embargo, la modificación del deslinde incorporó parte de estas estructuras al dominio público marítimo-terrestre, alterando completamente su situación jurídica.
Cuatro años sin concesión
La legislación de Costas establece que, en estos casos, los afectados tienen derecho a una concesión administrativa gratuita de hasta 75 años.
El promotor asegura que solicitó esta concesión en abril de 2022. Más de cuatro años después, no ha sido resuelta.
Este retraso ha generado un vacío administrativo con consecuencias directas como la falta de concesión, no existe habilitación legal para actuar sobre la infraestructura, ni siquiera para su mantenimiento.
Sin mantenimiento por bloqueo administrativo
En este sentido, desde entonces, la zona ha quedado sin conservación efectiva. El promotor sostiene que no puede intervenir en un espacio que ya es dominio público sin título concesional, mientras que la administración competente no ha ejecutado trabajos de mantenimiento ni protección frente a temporales. El resultado es un deterioro progresivo que ha llevado la infraestructura a una situación límite.
El Ayuntamiento actúa y señala a Costas
Ante el riesgo detectado, el Ayuntamiento ha ordenado el precinto y ha trasladado la actuación a la Demarcación de Costas del Estado.
“Una vez emitido el informe, lo hemos trasladado a la Demarcación de Costas del Estado para que actúe al respecto, ya que se trata de dominio público marítimo-terrestre”, explicó Alejandro Marichal a Maspalomas Ahora.
El edil subrayó que, tras el cambio en la delimitación del litoral, corresponde a Costas ejecutar las obras necesarias. “Ahora es Costas quien debe intervenir y reparar la parte afectada”.
También aclaró que, de no haberse producido ese cambio, la actuación se habría dirigido contra la propiedad promotora.
Responsabilidades en disputa y falta de respuesta
El promotor sostiene que la responsabilidad actual recae en Costas mientras no se resuelva la concesión, y se reserva acciones legales por los daños derivados de la inacción administrativa durante más de cuatro años.
Hasta el momento, la Demarcación de Costas del Estado no se ha pronunciado públicamente sobre estas afirmaciones ni sobre el calendario de actuación en la zona.
Un problema real en un enclave clave
El Perchel es uno de los puntos más transitados del litoral de San Bartolomé de Tirajana. El cierre del solarium afecta al uso diario del espacio y a la actividad en una zona frecuentada por residentes y visitantes.
La combinación de fallo estructural, exposición al mar, falta de mantenimiento y bloqueo administrativo sitúa el problema en un escenario donde la intervención ya no es opcional.
Un fallo estructural agravado por la gestión
La coincidencia de informes técnicos, policiales y del promotor apunta a una misma conclusión: no se trata de una incidencia puntual, sino de un fallo estructural agravado por años sin mantenimiento y por un conflicto administrativo sin resolver.
El precinto evita riesgos inmediatos, pero el futuro del solarium de Santa Águeda dependerá de una respuesta rápida de Costas que permita reparar la infraestructura y recuperar el uso seguro de uno de los enclaves más representativos del litoral de El Pajar.
Normas de participación
Esta es la opinión de los lectores, no la de este medio.
Nos reservamos el derecho a eliminar los comentarios inapropiados.
La participación implica que ha leído y acepta las Normas de Participación y Política de Privacidad
Normas de Participación
Política de privacidad
Por seguridad guardamos tu IP
216.73.216.166