Meloneras avanza en la regulación de sus kioscos sin ocupar más suelo

La concejalía de Urbanismo elevará al Pleno de San Bartolomé de Tirajana la aprobación definitiva de la modificación urbanística de la parcela C-3 en Meloneras, con el objetivo de modernizar y reorganizar los kioscos existentes sin aumentar la ocupación del paseo ni alterar su volumen global. 

La propuesta, señala un comunicado, refuerza el respeto al dominio público y ordena la actividad en una de las zonas turísticas más transitadas, con medidas orientadas a garantizar la accesibilidad, la seguridad y una mayor calidad urbana. Además, adapta el planeamiento tras la anulación del PMM, recupera el PGOU y da cobertura legal a una realidad ya consolidada.

Desde el punto de vista económico, el proyecto no implica coste para el Ayuntamiento, ya que las actuaciones serán asumidas por los promotores. A su vez, el incremento de aprovechamientos urbanísticos generará ingresos mediante tasas e impuestos municipales, como el ICIO, lo que respalda su viabilidad.

La concejala de Urbanismo, Davinia Ramírez, subrayó que “no se trata de ocupar más espacio, sino de ordenar mejor el que ya existe, garantizando seguridad, calidad urbana y actividad económica”, y destacó que la modificación aporta seguridad jurídica y evita usos inadecuados del espacio público.

Por su parte, el primer teniente de alcalde, Alejandro Marichal, afirmó que esta actuación contribuye a dinamizar la economía local, mejorar la experiencia del visitante y reforzar el tejido comercial.

El expediente, iniciado en 2021 a petición del promotor, ha superado la evaluación ambiental estratégica simplificada, con informe favorable en 2023, y ha incorporado informes sectoriales y alegaciones. De este modo, tras los ajustes realizados para adecuar los parámetros urbanísticos y asegurar el equilibrio entre desarrollo y entorno, la propuesta queda lista para su aprobación definitiva.