El Ayuntamiento de Mogán aprobó en sesión plenaria la implantación del modelo de Vivienda Asequible Incentivada para reactivar las promociones residenciales previstas en las parcelas de Motor Grande.
La fórmula, ajustada recientemente en la normativa autonómica, permite construir en suelo reservado para vivienda protegida mediante un sistema que combina alquiler regulado durante diez años y la opción de compra posterior, garantizando así viabilidad económica para los promotores y precios accesibles para las familias.
La medida surge después de que la licitación inicial quedara desierta al resultar inviable para los operadores privados construir VPO con los precios fijados por el Módulo Básico Canario.
Así, con el nuevo mecanismo, las promociones pueden desarrollarse manteniendo la naturaleza del suelo y asegurando rentabilidad gracias a la posibilidad de venta una vez concluido el periodo de alquiler regulado.
Para cumplir los requisitos legales, el Ayuntamiento integrará un derecho de superficie en el contrato, de modo que el suelo seguirá siendo público, mientras que las edificaciones tendrán titularidad privada temporal.
Al finalizar dicho derecho, los inmuebles retornarán al Consistorio, que ofrecerá a los inquilinos la compra de las viviendas por un precio equivalente al valor de la VPO incrementado un 25 %, una cuantía inferior al mercado en una zona muy tensionada.
El Ayuntamiento percibirá, además, un 5 % del valor total de la operación, estimado en unos dos millones de euros. Mogán ha decidido aplicar este modelo únicamente a Motor Grande, mientras que Veneguera y El Horno se desarrollarán mediante construcción pública directa.
El Pleno aprobó también varios acuerdos urbanísticos y económicos. Entre ellos, la tramitación del Estudio de Detalle del barrio de Soria nº29; la aprobación definitiva del Programa de Actuación sobre el Medio Urbano del Lote 5 en el Valle de Puerto Rico, junto al convenio urbanístico con Aldi Canarias; y la creación de la marca de garantía “Sabor de Mogán” para impulsar los productos agroalimentarios locales.
Por último, en el ámbito institucional, se ratificó por unanimidad la adhesión a la Declaración de la FECAM con motivo del Día Internacional de la Eliminación de la Violencia contra la Mujer, así como una moción que reconoce la figura de Adolfo Suárez y prevé asignar su nombre a una calle del municipio.
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