Maspalomas analiza el futuro de las viviendas vacacionales en Canarias

La XXXIII Universidad de Verano de Maspalomas dedicó, un año más, unas jornadas a los desafíos de la vivienda vacacional en Canarias, con la participación de juristas, economistas, gestores y titulares de inmuebles.

En primer lugar, el economista Javier Martín hizo hincapié en que esta modalidad de alojamiento cuenta con una trazabilidad fiscal completa, ya que las plataformas de reservas generan una huella digital imposible de borrar. Asimismo, expuso los tributos aplicables, las deducciones posibles y las obligaciones tanto para quienes administran su propio inmueble como para quienes operan varias unidades mediante sistemas digitales.

Respecto a la gestión, el CEO Juan Betancor presentó estrategias de marketing, el uso de plataformas de difusión, ajuste de tarifas y servicios añadidos; y, por su parte, el profesor Carmelo León examinó los impactos positivos y negativos que este modelo de hospedaje genera en la sociedad.

Además, el abogado Javier Valentín Peñate revisó el contexto legal, desde el Decreto 113/2015 hasta las modificaciones recientes de la Ley de Propiedad Horizontal mediante la Ley Orgánica 1/2025 y el Real Decreto 1312/2024 sobre el Registro Único de Arrendamientos.

Finalmente, Juan Franch Fluxá, docente de Derecho Mercantil en la Universidad de las Islas Baleares, analizó tipos contractuales, cláusulas relevantes, derechos y obligaciones, así como mecanismos para resolver disputas.