La demolición del Centro Comercial Metro sigue adelante tras ser declarada su ruina urbanística

La demolición del Centro Comercial Metro avanza tras la desestimación del recurso presentado por la comunidad de propietarios del inmueble. Así, la concejalía de Urbanismo del Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana ha ratificado la declaración de ruina urbanística del edificio, basándose en informes técnicos que evidencian su deterioro y el riesgo que representa para la seguridad pública.

Un informe de 2021, elaborado tras una inspección, ya advertía sobre la falta de medidas de protección contra incendios, las deficiencias en la evacuación y los problemas estructurales.

Más tarde, en mayo de 2024, un estudio complementario corroboró que el coste de rehabilitación supera el 74% del valor de nueva construcción, lo cual excedería el límite legal del deber de conservación.

Asimismo, el informe señala que el edificio incumple normativas esenciales en materia de seguridad, accesibilidad y salubridad, lo que refuerza la necesidad de su demolición.

Según ha señalado la concejala de Urbanismo, Davinia Ramírez, “los propietarios del Centro Comercial Metro disponen de un plazo de dos meses para presentar un proyecto de demolición. En caso de incumplimiento, el Ayuntamiento procederá a la ejecución subsidiaria de la demolición, repercutiendo los costes a los propietarios”.

Por su parte, el primer teniente de alcalde, Alejandro Marichal, subraya que “esta decisión responde al firme compromiso de la Concejalía de Urbanismo por facilitar la renovación de los centros comerciales”, en consonancia con el acuerdo alcanzado en diciembre de 2024 con la Consejería de Política Territorial del Gobierno de Canarias, por el cual se redactó un nuevo Plan de Modernización y Mejora para Maspalomas Costa Canaria, con incentivos urbanísticos y ampliación de usos permitidos para revitalizar la zona.