Mogán autoriza la recalificación del edificio de Roca Gestión Hospitalaria para uso residencial y comercial

El Pleno del Ayuntamiento de Mogán aprobó remitir a la Comisión de Evaluación Estratégica de los Planes Urbanísticos la solicitud de inicio del Programa de Actuación sobre el Medio Urbano (PAMU), Lote 5, Valle de Puerto Rico, promovida por Roca Gestión Hospitalaria SL.

El inmueble en cuestión, ubicado en Motor Grande, había sido destinado a desarrollarse como centro hospitalario en 2012, sin embargo, se vio afectada su rentabilidad, según la entidad propietaria. Ante esta situación, Roca Gestión Hospitalaria SL ha propuesto una reordenación de la parcela para mantener parte de su uso residencial y abrir la posibilidad de destinar otra parte al uso comercial.

Según informa el Ayuntamiento, la entidad promotora argumenta que en la zona ya están agotadas las parcelas con uso comercial, ya que todas están construidas y en pleno funcionamiento y, existen terrenos residenciales sin edificar que al desarrollarse, incrementarán la demanda.

Tras la recalificación, se destinarán 2.500 metros cuadrados edificables al uso comercial y 3.545 metros cuadrados al uso residencial. Como compensación al Ayuntamiento, deberán ceder una zona verde de 176,40 metros cuadrados para destinarla a dotaciones públicas. Además, se establece el pago de una plusvalía que se calculará al otorgar las licencias de obra correspondientes.

Oposición

La aprobación de este proyecto ha generado divisiones en el Pleno, con la oposición del PSOE y NC-BC, quienes han votado en contra. No obstante, el grupo de Gobierno ha logrado sacar adelante la propuesta de la reordenación urbana y el aprovechamiento de los recursos disponibles en el municipio.

La solicitud ahora pasará a la Comisión de Evaluación Estratégica de los Planes Urbanísticos para su evaluación ambiental en el Valle de Puerto Rico.