La nueva era de los modelos de gestión hotelera

Christie & Co, una consultora internacional especializada en el sector hotelero, ha publicado su análisis sobre los modelos de negocio para hoteles en España. El informe aborda el crecimiento de hoteles que operan bajo contratos de alquiler, gestión y franquicia desde 2016.

Según el informe, durante el período de 2016 a 2022, se han formalizado más de 500 contratos de alquiler, gestión o franquicia bajo marcas nacionales e internacionales. Este fenómeno se debe a la creciente profesionalización del sector, que está impulsando una transformación en los modelos operativos. Se observa una creciente demanda de contratos más flexibles y con mayores retornos de inversión.

El informe destaca que las principales cadenas hoteleras están adoptando una estrategia "asset light" centrada en modelos de gestión y franquicia en lugar de propiedad. Entre 2019 y 2023, se ha observado un crecimiento significativo en habitaciones franquiciadas (39%) y en el modelo de gestión (30%). Esta expansión también ha llevado a un aumento en la presencia de marcas nacionales e internacionales en España.

Nicolas Cousin, director general de Christie & Co en España y Portugal, ha subrayaso la importancia de seleccionar el modelo y el socio adecuado para aumentar el valor de los activos hoteleros en un entorno cada vez más competitivo.

Alberto Martín, director asociado de inversión de Christie & Co en España y Portugal, destaca que el informe pretende ser una guía de apoyo para los hoteleros en su estrategia de crecimiento y profesionalización, reflejando el cambio en el sector hotelero y su atractivo para atraer a empresas líderes.

El informe proporciona una guía detallada de los diversos modelos de negocio y un análisis de los niveles de riesgo y rendimiento, tanto para propietarios como para operadores.