La nueva Ley de Vivienda provocará la disminución de los pisos de alquiler

La nueva Ley de Vivienda en Canarias provocará una disminución en el arrendamiento: más de 5.900 viviendas saldrán del mercado de alquiler, según  un informe de Tecnocasa y la Universidad Pompeu Fabra (UPF).

A nivel nacional, se estima que alrededor de 110.000 propietarios dejarán de alquilar debido a los cambios en la ley, como el tope a las rentas en zonas tensionadas y la inseguridad jurídica. Esto representa casi el 12% de la oferta de viviendas en alquiler en todo el país.

En las Islas Canarias los municipios más afectados serán Granadilla de Abona, Santa Lucía de Tirajana y Arona, que tienen menor oferta de viviendas. En estos casos, la oferta se reducirá aproximadamente un 21%.

En Las Palmas de Gran Canaria, el recorte será del 10,5%, es decir, 360 viviendas de un total de casi 4.500 en alquiler.

Según el informe, las viviendas saldrían del mercado una vez finalizado el contrato vigente. En ese momento, un 7,7% de los propietarios considera vender la vivienda, mientras que un 4% contempla otras opciones.

En cuanto al mercado hipotecario, la hipoteca promedio en el primer semestre de 2023 es de 121.782 euros, con una variación del -2,7% en comparación con el año anterior (125.186 euros en el primer semestre de 2022).