La vivienda en Canarias alcanza los precios más elevados desde 2006

El precio medio de la vivienda en Canarias se situó en el primer trimestre de 2023 en los 1.670 euros el metro cuadrado, un 3,14% más que en el trimestre anterior, lo que supone el mayor crecimiento desde 2006, según las cifras publicadas por el Instituto Canario de Estadística (ISTAC).

El valor medio de las viviendas de hasta cinco años de antigüedad en Canarias se situó en los tres primeros meses del año en curso en los 1.888,1 euros por metro cuadrado (+1,55%) y el de las de más de cinco años, en 1.666,4 euros (+3,21%).

En la provincia de Las Palmas el precio medio es de 1.740,5 euros, y en la de Santa Cruz de Tenerife, de 1.600,6 euros.

Solo en la Comunidad de Madrid (2.978,3 euros/m2), Baleares (2.802,8), País Vasco (2.540,8 euros), Cataluña (2.186,3) y Ceuta y Melilla (1.822,8) la vivienda es más cara que en Canarias.

Al igual que en resto del territorio nacional, el precio de la vivienda en Canarias tocó techo en plena burbuja financiera: en el segundo trimestre de 2008 el metro cuadrado se situó en los 1.841 euros, por los 2.095 euros de la media nacional.

A partir de ahí fue descendiendo paulatinamente hasta tocar suelo en el primer trimestre de 2014: 1.257,9 euros.

Desde entonces hubo crecimiento continuo hasta la irrupción de la pandemia de covid-19 que supuso un paréntesis: el primer trimestre de 2020 se cerraba con 1.533,2 euros el metro cuadrado. El segundo trimestre, con 1.494,5.

Ya en el segundo trimestre de 2021 repuntó a los 1.521,6 euros el metro cuadrado y desde entonces no ha dejado de crecer.