Renovar el modelo alojativo turístico de Playa del Inglés cuesta 520 millones de euros

MASPALOMAS AHORA.- Renovar el modelo alojativo obsoleto del núcleo turístico de Playa del Inglés para adaptarlo a las nuevas demandas del cliente cuesta unos 520 millones de euros, a los que habría que sumar la inversión que precisa su "notable degradación urbanística" e "inoperatividad urbana". Así lo estima el "Estudio de las condiciones y características de la planta alojativa turística de Playa del Inglés", encargado en 2005 por el Cabildo de Gran Canaria al director del Máster en Proyección Urbanística y del Paisaje de la ULPGC, Eduardo Cáceres, y que fue presentado hoy en un seminario sobre territorio y turismo organizado por la corporación insular. El informe identificó cuatro grados de deterioro en los 259 establecimientos turísticos en explotación de este núcleo, de los que 231, un 89,2 por ciento, son extrahoteleros y 28, un 10,8 por ciento, hoteleros, según datos del Patronato de Turismo de la isla. Así, se detectó que 33 establecimientos con 2.383 camas (un 15,35 por ciento del total) necesitan mejoras de mobiliario o decoración; 99, con 5.807 camas (un 46 por ciento del total) requieren cambios de mayor entidad; 76, con 5.527 camas (un 35,35 por ciento) precisan de una importante renovación; y otros siete establecimientos, con 550 camas (un 3,26 por ciento) deben ser objeto de demoliciones parciales y reconstrucciones. Esta situación de deterioro afecta a los complejos extrahoteleros, ya que sólo un cuatro porciento de los hoteleros tiene problemas de este tipo. Esto es así, indica el estudio, porque el 75 por ciento de los edificios turísticos de Playa del Inglés tiene una antigüedad de más de 25 años, mientras que un siete por ciento del total no supera los 15 años, como ocurre, de media, con la planta hotelera. Además, el 48 por ciento de las plazas se encuentran en establecimientos de menos de 40 unidades alojativas y el 45 por ciento de las hoteleras son de tres estrellas, mientras que el 49 por ciento de las extrahoteleras, la mayoría ubicadas en edificios de bloques, tienen dos llaves de categoría. Otras de las cuestiones que el estudio propone para su mejora es la necesidad de aparcamientos que existe en este núcleo turístico, ya que el 62 por ciento de sus establecimientos alojativos carece de ellos, de la misma forma que el 95 por ciento de las habitaciones extrahoteleras no cuenta con aire acondicionado. Tampoco disponen de zonas deportivas el 84 por ciento de los establecimientos alojativos no hoteleros, mientras que un 82 por ciento carece de acceso a Internet y el 92 por ciento no cuenta con hilo musical en sus habitaciones. Respecto al servicio de restauración, el estudio dirigido por el catedrático Eduardo Cáceres destaca que el 64 por ciento de los establecimientos no hoteleros carece de él. Sobre los costes relativos a la rehabilitación de los establecimientos alojativos, el estudio precisa que la inversión total de 520 millones supondría una inversión media de 2,1 por cada uno de ellos, o bien, 34.195 euros por cada unidad. Para contribuir a modernizar y dotar de operatividad a este núcleo turístico, el presidente del Cabildo de Gran Canaria, José Manuel Soria, aludió hoy a la necesidad de renovar la carretera GC-500 "para reconvertirla en un paseo" que fomente el "tráfico rodado lento", tanto de transporte público como de bicicletas. Soria también se refirió a la obsolescencia que presentan los equipamientos comerciales de Playa del Inglés, que calificó "más grave" que la de la planta alojativa, ya que, se da "una confusa situación de la propiedad y de los alquileres". Por ello, abogó por impulsar "intervenciones muy profundas para reponer el cien por cien" de estas infraestructuras comerciales, aspectos estos últimos cuyo coste no precisa, sin embargo, el estudio dirigido por el catedrático Eduardo Cáceres.