El complejo El Palmar pasará de 2 llaves a 4 estrellas con una inversión de 2 millones

El Plan de Modernización, Mejora e Incremento de la Competitividad del sector turístico del municipio de San Bartolomé de Tirajana sigue su curso sumando nuevas iniciativas de renovación y mejora, como la que se plantea llevar a cabo la sociedad mercantil El Palmeral 68 SL para su edificio de 56 apartamentos El Palmar, que ocupa una parcela de 3.689 m2 en la Avenida EEUU de Playa del Inglés.

Esa iniciativa empresarial, que ya cuenta con el visto bueno del Gobierno de Canarias y con un proyecto de obras en el Ayuntamiento, busca elevar la categoría de los apartamentos El Palmar de dos llaves a 4 estrellas. Para el inicio de las obras requerirá firmar un convenio con el Ayuntamiento, que este martes recibió la aprobación unánime del pleno de la Corporación.

Por ese convenio, la sociedad mercantil se compromete a ejecutar el proyecto de obras  con una actuación sobre 1.279,59 m2, por la que tendrán que abonar al Ayuntamiento en concepto del 15% de plusvalías la cantidad de 117.875,19 euros.

Por su parte, el Ayuntamiento se compromete a otorgar la preceptiva licencia de obras y destinar el pago de esa plusvalía de cesión obligatoria a culminar las obras públicas de mejora dotacionales, sistemas generales o de infraestructura que se necesiten en un radio de 500 metros en el entorno del establecimiento que se someterá a reformas.

El edificio actual tiene autorización de apertura turística desde el 27 de marzo de 1974, con la categoría de 2 llaves, y está formado por 56 unidades con capacidad para 168 plazas. Consta de una planta semisótano de 154,20 m2 destinado a vestuarios, almacenes, balneario de señoras y depuradoras de piscinas. Una planta baja de 688,80 m2 con 14 apartamentos, y otras tres plantas más con 14 apartamentos cada una. Cada apartamento tiene una superficie útil de 42,94 m2. El jardín ocupa 2.898,86 m2, y la piscina tiene 101,34 m2.

Unidades alojativas

El complejo de apartamentos El Palmar es una de las 16 intervenciones en espacio privado recogidas en el Plan de Modernización y Mejora para la recualificación turística de Maspalomas. La inversión presupuestada en las obras de ampliación, renovación integral y mejora que se proponen para el inmueble se cifran en 1.931.285,44 euros.

Con las nuevas obras, el complejo turístico El Palmar incrementará sus 56 unidades alojativas hasta 78 unidades y un total de 156 plazas extrahoteleras, pero también abordará una ampliación de sus instalaciones para dotar al complejo de mejores y mayores servicios y la mejora de las condiciones de accesibilidad acorde con la legislación vigente.

En ese sentido, el proyecto contempla la mejora de la accesibilidad eliminando sus siete escaleras actuales y su sustitución por dos ascensores con una escalera principal y otra independiente contraincendios en  la fachada trasera del complejo. También se prevé la adaptación de los recorridos en las zonas comunes y áreas ajardinadas para permitir tránsitos adaptados a todas las instalaciones del complejo.

Como obra de importancia también destaca la construcción de un spa-wellness para uso exclusivo de los clientes del complejo en  la planta sótano, y la reubicación de la recepción que se traslada del sótano a la planta baja, y la creación de una zona de restauración con kiosco-bar para servicio de comedor.

En el proyecto se refleja que la inversión prevista por plaza alojativa renovada es de 9.499,79 euros. Los informes jurídico y técnico de Gesplán manifiestan que el proyecto de El Palmar se adapta a los estándares de calidad que promueve el Plan de Modernización y Mejora turística de Maspalomas-Costa Canaria.